Số tiền vay phù hợp với lãi suất thấp Cung cấp

Số tiền vay phù hợp

Số tiền vay phù hợp cung cấp các mức lãi suất thấp vì chúng là gần như chắc chắn sẽ được mua bởi Fannie Mae hoặc Freddie Mac, cho phép các quỹ nhiều hơn để được có sẵn cho khách hàng vay. Tuy nhiên, các doanh nghiệp có điều kiện, ví dụ như cho vay tối đa, giới hạn bao nhiêu bạn có thể vay. Nếu bạn không đáp ứng các điều kiện của họ, bạn sẽ cần phải áp dụng cho một khoản vay không thông thường với lãi suất chỉ cao hơn.

Mua Loan

Fannie Mae và Freddie Mac là những công ty cổ đông sở hữu mà thế chấp mua hàng, gói chúng vào nhạc cụ, và sau đó resells họ ủng hộ. Điều này cho phép các ngân hàng và các tập đoàn tài chính khác để vay cho người mua hơn kể từ khi vốn của họ không được gắn lên trong các khoản vay dài hạn.

Fannie Mae và Freddie Mac có yêu cầu nghiêm ngặt cho việc mua các khoản vay. Về cơ bản, họ cần phải cắt giảm mức độ rủi ro của họ để họ đặt một nắp trên số tiền vay, điểm số tín dụng, mức thu nhập, và xuống thanh toán.

Số tiền vay phù hợp

Mỗi năm Fannie Mae và Freddie Mac tạo ra các đề xuất mới đối với số tiền vay. Năm 2005, một giới hạn thế chấp cho một ở một gia đình là $ 359,650. Ranh giới cho nhiều gia đình đang ở cao hơn đáng kể, khoảng thêm $ 100,000 cho mỗi gia đình. Số tiền vay tối đa cũng là năm mươi phần trăm cao hơn ở Alaska, Guam, Hawaii, và Quần đảo Virgin kể từ khi giá bất động sản cao hơn.

thế chấp thứ hai cũng có giới hạn của họ. Năm 2005, giới hạn được $ 179,825, nhưng tổng số tiền thế chấp của cả hai khoản vay không thể vượt qua 359.650 $. Cũng như các khoản thế chấp đầu tiên, thế chấp 2 cũng có thể được năm mươi phần trăm cao hơn ở các khu vực giao.

Các khoản cho vay không chỉnh

Có những lựa chọn khoản vay khác nếu bạn không đủ điều kiện cho một khoản vay phù hợp số tiền. Nếu bạn cần vay nhiều hơn số tiền tối đa các khoản vay phù hợp, sau đó bạn sẽ muốn áp dụng cho một khoản vay khổng lồ. Bởi vì các loại cho vay được xử lý trên một quy mô nhỏ hơn, tỷ giá của họ là chỉ cao hơn một khoản vay phù hợp.

Nếu bạn có mụn hoặc ký quỹ tín dụng nhỏ, bạn có thể sử dụng một ngân hàng cho vay dưới chuẩn người chuyên cho vay để B / C cho vay loại. Bạn có thể sẽ phải trả mức giá đưa ra với các ngân hàng này, nhưng cung cấp nhiều điều khoản thuận lợi. Để tìm đối phó nóng nhất và để tránh thủ đoạn, bạn nên nghiên cứu ngân hàng của bạn. So sánh mức giá và các điều khoản cho đến khi bạn tìm thấy một gói tài chính tích cực.