Відповідати Сума позики забезпечити низькі процентні ставки

відповідної суми позики

Відповідність суми кредиту забезпечують низькі процентні ставки, оскільки вони майже напевно будуть куплені Fannie Mae і Freddie Mac, що дозволяє більш засобів, які будуть доступні для позичальників. Тим не менше, ці підприємства мають терміни, наприклад, максимальний кредит, які обмежують, скільки можна брати. Якщо ви не виконуєте свої умови, вам необхідно подати заяву на нетрадиційних кредиту з ледь підвищення процентних ставок.

Покупці позики

Fannie Mae і Freddie Mac є акціонерами компаній, які купують іпотечні кредити, упакувати їх в документах, а потім перепродує їх покровителів. Це дозволяє банкам і іншим корпораціям фінансування кредиту більше покупців, оскільки їхній капітал не пов'язані в довгострокових кредитів.

Fannie Mae і Freddie Mac мають суворі вимоги щодо купівлі кредитів. У принципі, вони повинні скоротити їх рівень ризику, щоб вони поклав шапку на суми позики, кредитні рахунки, рівня доходів і первісного внеску.

Відповідати Сума позики

Кожен рік Fannie Mae і Freddie Mac створювати нові пропозиції по кредиту суми. У 2005 році іпотечні межа для житла на одну сім'ю складає $ 359 650. Межі для кількох житлових сім'ї значно вище, ще близько $ 100 000 на кожну родину. Максимальна сума кредиту також 50 відсотків вище, на Алясці, Гуам, Гаваї, і Віргінські острови ціни на нерухомість вище.

Другий іпотеки теж є свої обмеження. У 2005 році ліміт складав $ 179 825, але загальна сума закладеного як позики, не може перевищити $ 359 650. Як і в першому іпотеки, другий іпотеки також може бути 50 відсотків вище, делегованих областях.

Некондиційний Кредити

Є й інші варіанти кредиту, якщо не можуть претендувати на відповідні кредиту суми. Якщо вам потрібно позичити більше, ніж сума кредиту максимально відповідає, то вам потрібно буде подати заявку на велику позику. Тому що такого роду кредити обробляються в менших масштабах, їх ціна трохи вище, ніж відповідний кредит.

Якщо у вас є кредитна або пошкоджених невеликий депозит, ви можете використовувати іпотечного банку, який спеціалізується на кредитуванні B / C кредитів типу. Ви можете очікувати, щоб заплатити підвищив ставки в цих банках, але багато хто пропонує вигідні умови. Щоб знайти гарячих справу і уникнути виверти, ви повинні досліджувати ваш банк. Порівняйте ціни та умови, поки ви знайдете позитивні пакету фінансування.