Valor do Empréstimo conforme Fornecer Low Interest Rates

conforme quantidades de empréstimo

Montante do empréstimo Conformação fornecer taxas de juros baixas, uma vez que são quase certeza de ser comprada pela Fannie Mae e Freddie Mac, que permite que mais recursos estejam disponíveis para os mutuários. No entanto, essas empresas têm condições, por exemplo máximo de empréstimo, que limitam o quanto você pode pegar emprestado. Se você não cumprir os seus termos, você precisa aplicar para um empréstimo não convencionais com apenas taxas de juro mais elevadas.

Empréstimo Compradores

Fannie Mae e Freddie Mac são empresas de propriedade dos acionistas que as hipotecas de compra, empacotá-los em instrumentos, e depois revende-los aliados. Isso permite que bancos e outras empresas de financiamento para empréstimos aos compradores mais uma vez o seu capital não está amarrado em empréstimos a longo prazo.

Fannie Mae e Freddie Mac têm exigências estritas para a compra de créditos. Basicamente, eles precisam reduzir seu nível de risco para que colocar um limite sobre o montante do empréstimo, pontuação de crédito, nível de renda, e para baixo pagamento.

Conformação Valor do Empréstimo

Cada ano a Fannie Mae ea Freddie Mac criar novas sugestões para os montantes de empréstimo. Em 2005, um limite de hipoteca para uma habitação unifamiliar é $ 359.650. Limites para habitação familiar múltiplos são significativamente mais elevados, cerca de um adicional de US $ 100.000 por família. Empréstimo montantes máximos são também cinqüenta por cento mais elevados do Alasca, Guam, Havaí e as Ilhas Virgens uma vez que os preços dos imóveis são maiores.

Segundo hipotecas também têm o seu limite. Em 2005, o limite era de 179.825 dólares, mas a quantidade total de ambos os empréstimos hipotecados não podem ultrapassar 359.650 dólares. Tal como acontece com hipotecas de primeira, 2 hipotecas podem também ser cinqüenta por cento mais elevados nas áreas delegadas.

Não-conformes empréstimos

Há opções de empréstimo, se você não se qualificam para um empréstimo conforme valor. Se você precisar emprestar mais do que o máximo conforme montante do empréstimo, então você vai querer se aplicar para um empréstimo jumbo. Porque estes tipos de empréstimos são tratados em uma escala menor, as taxas são pouco mais do que um empréstimo conformes.

Se você tiver manchado de crédito ou depósito pequeno, você pode usar um banco do subprime que se especializou em comodato a B / C tipo de empréstimos. Você pode esperar pagar as taxas levantadas com esses bancos, mas muitas oferecem condições favoráveis. Para encontrar as ofertas mais quentes e evitar os truques, você deve pesquisar o seu banco. Compare preços e condições até encontrar um pacote de financiamento positivo.