Monto del préstamo conforme ofrecer bajas tasas de interés

conforme los montos del préstamo

Monto del préstamo Conforme ofrecer bajos tipos de interés, ya que es casi seguro que se compra por Fannie Mae o Freddie Mac, que permite que más fondos estén disponibles para los prestatarios. Sin embargo, estas empresas tienen términos, por ejemplo máximo del préstamo, que limitan la cantidad que puede pedir prestado. Si usted no cumple con sus términos, tendrá que solicitar un préstamo no convencional, con apenas tasas de interés.

Los compradores de Préstamo

Fannie Mae y Freddie Mac son compañías de propiedad de los accionistas que las hipotecas de compra, el paquete en instrumentos, y luego los revende a los partidarios. Esto permite a los bancos y otras compañías de financiamiento de préstamos a más compradores, ya que su capital no está vinculado a préstamos a largo plazo.

Fannie Mae y Freddie Mac tienen requisitos estrictos para la compra de préstamos. Básicamente, tienen que reducir su nivel de riesgo, para que poner un límite a las cantidades del préstamo, la puntuación de crédito, el nivel de ingresos, y el pago inicial.

Conforme Monto del préstamo

Cada año, Fannie Mae y Freddie Mac, crear nuevas sugerencias para los montos del préstamo. En 2005, un límite de hipoteca para una vivienda unifamiliar es 359.650 dólares. Los límites de la vivienda de familias múltiples son significativamente más altas, alrededor de 100.000 dólares adicionales por familia. Cantidad máxima del préstamo son también cincuenta por ciento mayor en Alaska, Guam, Hawai y las Islas Vírgenes ya que los precios de propiedad son más elevados.

Segundas hipotecas también tienen su límite. En 2005 el límite era de 179.825 dólares, pero la cantidad total de la hipoteca tanto a los préstamos no puede superar $ 359.650. Al igual que con las primeras hipotecas, 2 ª hipotecas también pueden ser el cincuenta por ciento mayor en las áreas delegadas.

Los préstamos no Conformes

Hay otras opciones de préstamos, si usted no califica para un préstamo de ajuste cantidad. Si usted necesita pedir prestado más que el máximo conforme monto del préstamo, entonces usted desea aplicar para un préstamo jumbo. Debido a que este tipo de préstamos, son manejadas en una escala menor, sus precios son apenas más alto que un préstamo de ajuste.

Si usted tiene manchada de crédito o depósito pequeño, usted puede utilizar un banco especializado en hipotecas de alto riesgo que los préstamos a B / préstamos de tipo C. Usted puede esperar pagar tasas planteadas con estos bancos, pero muchos ofrecen condiciones favorables. Para encontrar la más caliente y tratar de evitar los trucos, usted debe investigar su banco. Comparar las tarifas y términos hasta encontrar un paquete de financiación positiva.