Ποσό δανείου σύμφωνα Παροχή Χαμηλή Επιτόκια

σύμφωνα ποσά δανείων

Σύμφωνα ποσό του δανείου που προβλέπουν τα χαμηλά επιτόκια, δεδομένου ότι είναι σχεδόν βέβαιο πως θα αγοραστεί από Fannie Mae και Freddie Mac, το οποίο επιτρέπει σε περισσότερους πόρους για να είναι διαθέσιμα για τους δανειολήπτες. Ωστόσο, αυτές οι επιχειρήσεις έχουν άποψη, π.χ. μέγιστο ύψος των δανείων, που περιορίζουν το ποσό που μπορείτε να δανειστείτε. Αν δεν πληρούν τους όρους, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για ένα μη συμβατικό δάνειο με ελάχιστα υψηλότερα επιτόκια.

Δάνειο αγοραστές

Fannie Mae και Freddie Mac είναι μέτοχος εταιρειών που αγοράζουν υποθήκες, τους μέσα σε πακέτο, και στη συνέχεια τα μεταπωλεί σε υποστηρικτές. Αυτό επιτρέπει στις τράπεζες και άλλες εταιρείες για τη χρηματοδότηση δανείων σε περισσότερους αγοραστές από το κεφάλαιό τους δεν είναι δεμένα σε μακροπρόθεσμα δάνεια.

Fannie Mae και Freddie Mac έχουν αυστηρές απαιτήσεις για την αγορά δανείων. Ουσιαστικά, θα πρέπει να περικόψει το επίπεδο κινδύνου τους, έτσι ώστε να τεθεί ένα ανώτατο όριο για τα ποσά του δανείου, πιστωτικό αποτέλεσμα, το επίπεδο του εισοδήματος, και προκαταβολή.

Σύμφωνα Ποσό Δανείου

Κάθε χρόνο, Fannie Mae και Freddie Mac να δημιουργήσουν νέες προτάσεις για τα ποσά των δανείων. Το 2005, ένα όριο υποθήκη για ένα-κατοικία της οικογένειας είναι 359.650 δολάρια. Όρια για πολλαπλές κατοικία της οικογένειας είναι σημαντικά υψηλότερο, περίπου ένα επιπλέον $ 100.000 ανά οικογένεια. Ανώτατα ποσά δανείου είναι επίσης το πενήντα τοις εκατό υψηλότερο στην Αλάσκα, Guam, Hawaii, και οι Παρθένοι Νήσοι δεδομένου ότι οι τιμές ακινήτων είναι υψηλότερες.

Δεύτερη ενυπόθηκα δάνεια έχουν επίσης στα όριά τους. Το 2005, το όριο ήταν 179.825 δολάρια, αλλά το συνολικό ποσό υποθηκευμένο και των δύο δανείων που δεν θα μπορούσε να ξεπεράσει 359.650 δολάρια. Όπως και με πρώτες υποθήκες, 2ος υποθήκες μπορεί επίσης να είναι πενήντα τοις εκατό υψηλότερο σε τομείς ανατεθεί.

Μη συμμορφούμενων Δάνεια

Υπάρχουν και άλλες επιλογές δάνειο, εάν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα σύμφωνο δανείου ποσό. Αν χρειαστεί να δανειστεί περισσότερο από το ανώτατο ποσό του δανείου είναι σύμφωνο, τότε θα θέλουν να υποβάλουν αίτηση για ένα τεράστιο δάνειο. Επειδή αυτά τα είδη των δανείων γίνεται σε μικρότερη κλίμακα, τα ποσοστά τους είναι ελάχιστα υψηλότερη από ένα σύμφωνο δανείου.

Αν έχετε αλλοιωμένες πιστωτική ή μικρή κατάθεση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια τράπεζα ενυπόθηκων δανείων υψηλού κινδύνου που ειδικεύεται στην χορήγηση δανείων σε B / C δάνεια τύπου. Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσει έθεσε τιμές με αυτές τις τράπεζες, αλλά πολλά να προσφέρει ευνοϊκούς όρους. Για να βρείτε τα πιο hot συμφωνία και να αποφευχθεί κόλπα, θα πρέπει να έρευνα την τράπεζά σας. Συγκρίνετε τιμές και τους όρους μέχρι να βρεθεί μια θετική πακέτο χρηματοδότησης.