Съответстващ размер на кредита Осигуряване на ниски лихвени проценти

съответстващ заем суми

Съответстващ размер на кредита предоставят ниски лихвени проценти, тъй като те са почти сигурни да бъдат закупени от Фани Мей и Фреди Мак, който позволява на повече средства да бъдат на разположение за кредитополучателите. Въпреки това, тези фирми да имат условия, като например максимална заем, това ограничение колко можете да заемете. Ако не изпълнят условията, ще трябва да се прилагат за неконвенционални кредит от едва по-високи лихвени проценти.

Купувачите кредит

Фани Мей и Фреди Мак са акционер компании, които купуват ипотеки, като ги пакета инструменти, и след това ги препродава на поддръжници. Това позволява на банките и други компании за финансиране на заем за повече купувачи от техния капитал, не е вързана в дългосрочен план кредити.

Фани Мей и Фреди Мак са строги изисквания за закупуване на кредити. По принцип, те трябва да намалят рисковите си ниво, така че те постави горна граница на заем сума, кредитен рейтинг, нивото на доходите, и авансово плащане.

Съответстващ Размер на кредита

Всяка година Фани Мей и Фреди Мак създаване на нови предложения за заем суми. През 2005 г. ипотечните ограничението за едно семейство жилище е 359 650 $. Ограниченията на множество семейни жилището са значително по-високи, допълнително около 100 000 щатски долара на семейство. Максималният заем суми са петдесет процента по-високи в Аляска, Гуам, Хавай, и Вирджински острови, тъй като цените на имотите са по-високи.

Втори ипотеки също имат своите граници. През 2005 г. границата е $ 179 825, но общата сума на ипотекирани двете кредити не може да надмине $ 359,650. Както и при първия ипотеки, втората ипотека може да бъде петдесет процента по-висока в делегираните райони.

Неотговарящи на изискванията кредити

Има и други опции за заем, ако не отговарят на условията за кредит, съответстващ сума. Ако трябва да заемат повече от максималния размер на кредита, съответстващ, тогава вие ще искате да се прилагат за джъмбо заем. Тъй като тези видове заеми се разглеждат по-малък мащаб, техните цени са по-високи от едва един съответстващ заем.

Ако имате повредени кредит или малък депозит, можете да използвате една рискова банка, които, специализирана в отпускането на кредити / заеми Б тип C. Можете да очаквате да платите повдигнати проценти с тези банки, но много от тях предлагат изгодни условия. За да намерите най-горещите сделката и да се избегне трикове, трябва да изследвания вашата банка. Сравни цени и условия, докато не се намери положителен финансов пакет.